Studio 23m² Poitiers - 2e étage, lumineux

Studio à Poitiers, entre le campus et le centre-ville, logement en location de type studio d'environ 23 m² situé au 2e étage d’un immeuble des années 1970. Ce studio non meublé de 22,74 m² s’ouvre sur une entrée avec placard, puis une pièce principale dotée d’une kitchenette équipée de plaques chauffantes, réfrigérateur, four et hotte. Une salle d’eau avec WC complète le logement. Un balcon permet de profiter d’un petit espace extérieur, et un emplacement de parking extérieur privatif est inclus. Chauffage individuel électrique. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique une classe D, avec une consommation d’énergie primaire de 243 kWh/m²/an. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 408 € et 552 €. La provision pour charges de 35 € couvre l’eau froide ainsi que l’entretien et l’électricité des parties communes. Honoraires à la charge du locataire : 227 € (159 € pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail ; 68 € pour l’état des lieux d’entrée). Diagnostic réalisé le 17/04/2023. La consommation d’énergie finale n’est pas communiquée. Le quartier bénéficie d’un emplacement central, proche des services et des transports, pratique pour un étudiant grâce à la proximité immédiate du campus et du centre-ville, ce qui facilite les déplacements quotidiens et l’accès aux commerces. Quelques détails sur les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.