Studio 18m² Poitiers - CPE C, 1er étage

Studio 18 m² – Poitiers (86000) Dans le secteur proche du Plateau et de la gare, boulevard Pont Achard, studio rénové d'environ 17,56 / 18 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 appartements dans un immeuble ancien. Logement refait à neuf, parquet au sol, chauffage électrique. Le studio se compose d'un espace jour/nuit avec coin cuisine aménagé, salle d'eau avec WC. Disponible immédiatement. DPE : C (consommation énergie primaire 204 kWh/m²/an, consommation énergie finale 107 kWh/m²/an), GES : A. Diagnostic réalisé le 21/02/2022. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 480 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Loyer 330 € + 21 € de charges mensuelles (eau 15 € + 6 € TOM), dépôt de garantie 330 €. Honoraires à la charge du locataire : 165 €. Modalité de récupération des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques. Quartier bien desservi, à proximité immédiate de la gare et du Plateau, facilitant les déplacements et l'accès aux commerces, écoles et services. Emplacement pratique pour un étudiant ou un jeune actif, calme relatif malgré la proximité des axes, quelques commerces à distance de marche.