Studio meublé 31m² Poitiers - Lumineux, 3e étage

Studio meublé avec terrasse, Poitiers (86000) — 3e étage Disponible fin avril, ce studio meublé de 31,10 m² situé à Poitiers, à proximité du centre-ville, occupe le 3e et dernier étage d’une résidence sécurisée datant de 1990, dotée d’ascenseur. Le logement comprend une entrée avec placard, une salle d’eau avec WC et une grande pièce principale ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une terrasse et un garage non fermé complètent le bien. Chauffage individuel au gaz. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe D, avec une consommation d’énergie primaire de 193 kWh/m²/an. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard sont comprises entre 633 € et 857 € (données 2021-2023, abonnements compris). Les charges locatives sont de 85 € par mois et comprennent la provision sur charges (eau froide), l’entretien et l’électricité des parties communes ainsi que le contrat d’entretien de la chaudière. Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 311 € (218 € pour la visite, constitution du dossier et rédaction du bail ; 93 € pour l’état des lieux d’entrée). Date du diagnostic : 19/06/2025. Le quartier bénéficie d’un accès rapide au centre-ville de Poitiers et aux commerces de proximité, transports et services facilement accessibles. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).