Studio 18m² Poitiers - Meublé, parking

Studio meublé au rez-de-chaussée, situé dans le quartier Montbernage–Pont Neuf à Poitiers (86000). Idéal pour étudiant ou jeune actif, ce logement de 18 m² fait partie d’une résidence clôturée et bien entretenue datant de 1996. Le studio se compose d’un espace principal avec coin salon équipé d’un canapé convertible, dressing et bureau, d’une cuisine équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge) et d’une vaste salle de douche avec WC, douche et meuble vasque. Le logement bénéficie d’un boîtier fibre et d’un compteur individuel d’électricité ; le chauffage est électrique individuel et le ballon d’eau chaude est électrique également. Loué meublé en bail d’un an avec tacite reconduction, le bien est prêt à vivre, il ne reste qu’à poser vos valises. Une place de parking attribuée, incluse dans le loyer, est disponible au pied de la résidence, ainsi qu’un local vélo. Charges : loyer hors charges 375 €/mois, provision sur charges 20 €/mois (régularisation annuelle), dépôt de garantie 750 €. Diagnostic : consommation d’énergie primaire 268 kWh/m²/an (D), émission de CO2 8 kgCO2/m²/an (B), diagnostic réalisé le 14/02/2023. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 376 € et 508 €. Le quartier offre plusieurs atouts de proximité : arrêts de bus Ronsard à 100 m et Marie Curie à 200 m, supermarché à 600 m, collège Canopé et Cité universitaire à moins de 900 m, et plusieurs restaurants à proximité pour vos sorties.