Studio meublé 19m² Poitiers centre - Lumineux, 2e étage

Studio meublé lumineux au cœur de Poitiers, rue Saint-Cyprien. Ce studio d’environ 19 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, offre un emplacement central à 10 minutes à pied de la place du Marché / place d’Armes. L’appartement, récemment entièrement rénové, donne sur une cour intérieure, garantissant calme et absence de vis‑à‑vis. Pièce principale avec coin cuisine équipé (plaques, réfrigérateur, micro‑ondes), nombreux rangements (un grand placard et un meuble complémentaire), douche fermée et WC séparés. Le logement est meublé : canapé‑convertible doté d’un matelas de 18 cm adapté au couchage quotidien, lave‑linge, double vitrage. Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges. DPE classé C. Résidence sécurisée, accès par code intérieur et extérieur. Situation pratique pour les étudiants et salariés : accès rapide aux facultés et écoles — environ 20 minutes à pied pour celles du centre‑ville, 15 minutes à vélo ou 30 minutes en bus pour le campus principal. Stationnement à proximité : parking gratuit le long de la promenade des Cours ; stationnement au pied de l’appartement gratuit jusqu’à 30 minutes, puis payant du lundi au samedi (9h‑12h et 14h‑19h). Loyer hors charges 415 € + 80 € de charges (chauffage, eau chaude, entretien des parties communes). Caution de deux mois hors charges. 1 à 2 garants selon les revenus. Disponible en mai, photos supplémentaires et visites possibles sur demande.