Studio meublé 10m² Poitiers - Meublé, DPE C

Studio meublé à Poitiers, 19 rue du Pontreau, à deux pas du Leclerc (zone du Grand-Large) et à proximité immédiate du campus et des facultés. Studio d’environ 10 m² situé au 1er étage d’un appartement en colocation, disponible à la location meublée. Cette chambre fait partie d’un appartement de 93,13 m² (loi Carrez) partagé en quatre chambres étudiantes. Les parties communes comprennent un séjour lumineux avec canapé, télévision et coin repas, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (électroménagers, ustensiles). Vous disposerez aussi d’un balcon filant de 12 m², de deux salles d’eau modernes et d’un accès à la machine à laver. L’appartement est raccordé à la fibre optique. La chambre mise en location est meublée : lit double (couette, oreiller, draps), meuble dressing, bureau et chaise. Loyer mensuel hors charges : 300 € ; charges forfaitaires mensuelles : 80 € (eau froide, eau chaude, chauffage, électricité, internet, taxe d’enlèvement des ordures ménagères), soit 380 €/mois tout compris. Honoraires locataire (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) : 250 € TTC + frais d’état des lieux : 50 € TTC (300 € TTC au total). Dépôt de garantie : 300 €. Modalité de récupération des charges : forfaitaires mensuelles. DPE : C (réalisé le 09/03/2022), GES : B. Consommation d’énergie primaire 178 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 570 € par an. Informations sur les risques : Géorisques (georisques.gouv.fr). Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence, facilitant les déplacements en ville.