Studio 28m² Poitiers -

Disponible mi-juillet à Poitiers (86000), ce studio T1 de 28 m² situé au 3e et dernier étage d’un immeuble construit en 1970 offre un agencement fonctionnel et lumineux. Idéal pour une personne seule, il se présente non meublé. L’entrée dessert deux placards de rangement, une salle de bain indépendante avec WC, et une grande pièce principale dotée d’un coin cuisine équipé et d’une mezzanine prévue pour le couchage. Chauffage individuel électrique. Un emplacement de parking complète le bien. Les charges sont de 50 € par mois et couvrent l’entretien et l’électricité des parties communes ainsi que l’eau froide. Le diagnostic énergétique date du 28/09/2021 : DPE C, consommation d’énergie primaire 177 kWh/m²/an, consommation d’énergie finale 6 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 599 € et 811 € par an. Honoraires locataire : 278 € (195 € pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail, et 83 € pour l’état des lieux d’entrée). Non soumis au DPE (mention dans le dossier). Le studio bénéficie d’un emplacement proche des commodités et des transports de Poitiers, dans un quartier résidentiel calme. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).