Studio 34m² Poitiers - lumineux

Charmant studio à Poitiers (86000), situé dans la Résidence Jardins de Valencay. Ce logement de type T1, au 1er étage, offre une surface de 34,66 m² et une orientation Sud-Est. L'appartement n°B551 (38) se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon, d'un placard de rangement, et d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une installation individuelle au gaz. Un emplacement de parking extérieur, n°15, complète le bien. Les charges mensuelles s'élèvent à 47 €, comprenant l'entretien des parties communes et des espaces verts ; ces provisions font l'objet d'une régularisation annuelle. Diagnostic réalisé le 20/04/2026 : DPE C, GES C. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 450 € et 660 € par an (années 2021-2023, abonnements compris). Honoraires de location à la charge du locataire : 384 € TTC, dont 105 € TTC pour l'état des lieux réalisé à l'entrée. Dépôt de garantie : 364 €. Référence annonce 0042854. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Plus de détails disponibles sur le site AFEDIM.