Studio meublé 23m² Poitiers centre ville - Calme, lumineux

Studio meublé au cœur de Poitiers, Rue Lebascle, à deux pas de la Place du Maréchal Leclerc. Ce T1 de 23 m², situé en centre-ville (86000 Poitiers), propose un logement disponible immédiatement, idéal pour un étudiant ou un professionnel recherchant la proximité des services. Agencé de manière fonctionnelle, le studio offre une pièce de vie lumineuse avec coin couchage (180 x 200) et une cuisine moderne, aménagée et équipée : plaques vitrocéramiques, hotte, lave-linge et rangements. La salle d’eau est pratique et complète, avec meuble vasque et rangement, miroir, douche et toilettes. Chauffage communal. Logement meublé, année de l’immeuble 1900. Diagnostic : DPE E, GES D. Les charges comprennent eau, entretien et électricité des parties communes, ainsi que l’enlèvement des ordures ménagères, incluses dans le loyer mensuel de 480 €. Caution 430 €. Frais de formalisation du contrat à la charge du futur locataire : 300 €. Charges individuelles : électricité en supplément, estimation moyenne 50 €/mois. Possibilité d’abonnement résident pour stationnement auprès de la mairie (20 €/mois). Transports et environnement : emplacement central avec commerces et services à proximité immédiate (Sciences Po, IRTS, faculté de droit...), lignes de bus au pied de l’immeuble, pratique pour se déplacer sans voiture. Contact et rendez‑vous uniquement par téléphone ou SMS, pas de réponses via Le Bon Coin.