Studio 26m² Pont-d'Ain - Lumineux

Studio 1 pièce de 26 m² à Pont-d'Ain (01160) Au rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 1960, studio d’environ 26,50 m² situé au 59 rue Antoine de Saint-Exupéry, idéal pour une personne seule. Il se compose d’une pièce de vie principale et d’une salle d’eau avec WC. Pas de garage associé, mais du stationnement gratuit est disponible à proximité. Le loyer mensuel est de 450 €, dont 85 € de provisions pour charges (chauffage, électricité des parties communes, entretien des communs, taxe d’enlèvement des ordures ménagères), provisions avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 365 €. DPE : E (consommation d’énergie primaire 315 kWh/m²/an). Estimation des dépenses énergétiques : entre 679 € et 919 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Date du diagnostic énergétique : 11/05/2023. Frais d’agence à la charge du locataire : 212 € d’honoraires + 79 € pour l’état des lieux. Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Modalité des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Un logement simple et fonctionnel, bien situé dans le centre de Pont-d’Ain, avec commerces et services accessibles à pied, et des possibilités de stationnement gratuites à proximité.