Studio 25m² Pontivy - CPE C

Studio 1 pièce à Pontivy, à deux pas de la gare. Ce studio de 25 m², situé au 2ème étage d’un immeuble de trois niveaux, propose une surface fonctionnelle et bien agencée. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ainsi que d’une salle d’eau comprenant un WC. Le chauffage est individuel. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 08/04/2026 : DPE classé C (consommation d’énergie primaire 190 kWh/m²/an, consommation d’énergie finale 100 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 740 € (années 2021–2023, abonnements compris). Le logement est libre. Emplacement pratique, à proximité immédiate de la gare et des commerces du centre-ville, ce qui facilite les déplacements et la vie quotidienne. Faibles charges probables grâce au chauffage individuel, et bonne performance énergétique relative (C), ce qui limite en partie les coûts de chauffage.