Studio 36m² Pontoise 95300

Studio agréable au dernier étage d'une résidence récente, Pontoise (95300) Appartement refait à neuf, ce studio d'une surface de 35,75 m² (36 m² déclaré) se situe au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2011. Il offre une distribution fonctionnelle et lumineuse adaptée à une personne seule ou jeune couple. L'entrée dessert une pièce de vie avec placards intégrés, une cuisine aménagée dotée de nombreux rangements, une salle de bains et des WC séparés. Le chauffage est individuel. Une place de parking privative complète le bien, un vrai plus dans le secteur. Charges et diagnostics : loyer de 864 €/mois charges comprises (provision pour l'eau et charges locatives, régularisation annuelle). Dépôt de garantie 760 €. Honoraires locataire 395,44 € dont 109,44 € pour l'état des lieux. DPE réalisé le 04/11/2023 : classification D (consommation énergie primaire 171 kWh/m²/an, consommation finale 90 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 520 € et 710 € par an (référence 2021, abonnements inclus). Quartier et accès : situé à Pontoise, le logement bénéficie des services et commerces du centre, ainsi que des connexions de transport de l'agglomération, pratique pour les déplacements quotidiens. Un cadre de vie calme, proche des commodités sans être en plein tumulte, idéal pour un quotidien simple et soigné.