Studio meublé 40m² Porcelette 57890 - Étage élevé, lumineux

Studio meublé à Porcelette (57890) — 40 m² (loi Carrez), situé au 2e et dernier étage d’une résidence construite en 1992. Location. Ce studio de 40,00 m² loi Carrez (environ 50 m² au sol) est proposé meublé et prêt à vivre. Il se compose d’une entrée, d’une grande pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, d’une petite chambre séparée, d’un cagibis et d’une salle d’eau avec WC. Le logement bénéficie de nombreux meubles et rangements, chauffage individuel ; l’ensemble est agencé de manière fonctionnelle et offre une atmosphère chaleureuse. La résidence est propre et moderne, avec un parking au pied de l’immeuble. Charges locatives : 470 €/mois dont 10 € de charges (électricité et entretien des parties communes). Honoraires : 400 € (état des lieux compris). Diagnostic réalisé le 27/02/2025 — consommation d’énergie primaire : 237 kWh/m²/an, GES : B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : entre 780 € et 1 080 € sur les années 2021–2023. Porcelette est une commune dynamique, à moins de 10 minutes de Saint-Avold et offrant un accès rapide à l’autoroute. Commerces de proximité à proximité : boulangerie, banque, restaurant et professionnels de santé, ce qui facilite le quotidien.