Studio meublé 34m² Pornichet - Face mer, lumineux

Face mer à Pornichet (44380), studio meublé en location — 34 m², 5e étage d’une résidence de 1988. Dans une résidence de standing sécurisée (ascenseur, interphone, digicode), studio d’environ 34 m² offrant une vue panoramique sur la baie de La Baule. Il se compose d’une entrée avec placard/penderie, d’une salle de bains avec WC et d’un grand séjour aménagé. La pièce principale intègre une cuisine ouverte avec bar, entièrement équipée (lave-vaisselle, plaque à induction), un coin nuit doté d’un véritable lit 140 cm avec literie Bultex neuve, et un espace salon avec banquette et TV HD grand écran. Une véranda exposée ouest, face mer, sert de coin repas lumineux. Chauffage électrique, DPE D, GES B. Location meublée disponible du 30/08/2026 au 28/06/2027 (possibilité de reprise fin août 2027). Bail meublé ou bail étudiant 9 mois, pas de location à l’année. Dépôt de garantie 1 100 €. Loyer mensuel 570 € + charges (73 €) comprenant charges collectives 49 € (ascenseur, minuteries, nettoyage des communs, manutention des poubelles) et provision pour charges individuelles 24 € (eau chaude et froide, taxe d’enlèvement des ordures ménagères). Justificatifs de revenus demandés : avis d’imposition, bulletins de salaire ou autres justificatifs, caution si étudiant. Quartier bord de mer, situation privilégiée face à la baie de La Baule, accès direct aux promenades côtières et commodités locales, transports et services à proximité, idéal pour un séjour étudiant ou saisonnier.