Studio 38m² Portes-lès-Valence - Mezzanine

Au premier étage d’un petit immeuble calme à Portes-lès-Valence (26800), découvrez ce studio de type T1 bis de 38 m², lumineux et bien agencé. Idéal pour une personne seule, il offre une configuration astucieuse avec mezzanine. La pièce de vie d’environ 20 m² comprend une cuisine américaine ouverte et un espace salon. En mezzanine, une chambre de 14 m² sur parquet dispose d’un grand placard, offrant un vrai coin nuit séparé. Salle de bain et WC séparés complètent le logement. L’appartement est soigneusement meublé et équipé : réfrigérateur-congélateur, cuisinière électrique, machine à laver, lit 140 x 190, canapé convertible et vaisselle. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, garantissant confort été comme hiver et des coûts maîtrisés. Classe énergétique : E — GES : B (DPE ancienne formule réalisé le 29/09/2022; mise à jour prévue suite à l’installation de la pompe à chaleur). Loyer mensuel 520 €, dépôt de garantie 520 €. Pas de charges de copropriété. Electricité, eau et Internet (immeuble fibré) à la charge du locataire. Profil recherché : locataire calme, sérieux(se) et respectueux(se) des lieux. Logement non fumeur. Garantie Visale exigée. Le logement se situe dans un quartier tranquille de Portes-lès-Valence, proche des commodités et bien desservi par les transports, ce qui le rend pratique pour un(e) jeune actif(ve).