Studio 31m² Pourrières 83910

Au cœur du centre historique de Pourrières (83910), ce studio de 31 m² en rez-de-chaussée est proposé à la location. Logement de type T1, il se situe dans un immeuble datant de 1900 et bénéficie d’une exposition nord. L’appartement s’ouvre sur un grand séjour lumineux avec baie vitrée donnant sur une rue peu passante en sens unique ; une chaudière individuelle assure le chauffage via radiateur à inertie sèche et cta. Un bar sépare l’espace de la kitchenette équipée d’une table à induction, d’un emplacement pour un petit lave-vaisselle, et d’un frigo ainsi qu’un mini-four mis à disposition. Une petite pièce sert de chambre et offre un placard aménagé. La salle de bains comprend douche, WC et un emplacement prévu pour une machine à laver. Le logement est sécurisé par une porte blindée et doté de double vitrage. Diagnostic énergétique : D, émissions de gaz à effet de serre : B. Le loyer mensuel est de 550 €, il inclut l’eau froide, les charges de copropriété et la taxe d’ordures ménagères ; restent à la charge du locataire l’électricité (EDF) et l’internet. Conditions locatives : revenus exigés supérieurs à 3 fois le loyer, constitution d’un dossier complet (3 derniers bulletins de salaire, avis d’imposition, pièce d’identité, carte vitale, attestation d’assurance) ; dossiers CAF et VISALE possibles, garants acceptés. Bail géré par une SCI, situation hors zone tendue, préavis de 3 mois. Disponibilité à partir du 21 mai. Le logement bénéficie d’un emplacement central, à proximité de nombreux parkings ; l’accès routier le place à environ 30 minutes d’Aix-en-Provence et 15 minutes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, pratique pour les déplacements quotidiens.