Studio 29m² Privas - DPE D, 2e étage

Appartement lumineux situé à Privas (07000), à louer : studio de 29 m² au 2e étage d’une résidence avec ascenseur. Logement d’un seul volume, orienté Sud, idéal pour une personne seule ou un étudiant. L’appartement comprend un séjour/coin nuit avec loggia exposée au Sud, un espace cuisine équipé, une salle de bains avec WC. Chauffage individuel au gaz de ville. Une cave complète le bien et un parking de copropriété est à disposition. Vue dégagée depuis le logement. Classe énergie D, émission de gaz à effet de serre D. Dépôt de garantie : 325 €. Loyer charges comprises 365 € par mois, dont 40 € de provision pour charges mensuelles (régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 228 € TTC (soit 7,86 €/m²), dont 34 € pour l’état des lieux (1,17 €/m²). Référence annonce : GES00040004-1037. Date du diagnostic : 03/05/2022. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 560 € et 800 € (prix moyens 2021, abonnements compris). Situation à environ 15 minutes à pied du centre-ville, dans un quartier calme avec accès facile aux commerces et services locaux.