Studio meublé 22m² Putanges-le-Lac - Lumineux, en duplex

Studio meublé à Putanges-le-Lac (61210), situé au 3e et dernier étage d’un petit immeuble calme, idéal pour une personne seule ou un étudiant. Surface 22,00 m², logement de 1 pièce avec salle d’eau, construction 1949, orientation Ouest. Chauffage individuel. DPE F, GES C. Le logement est proposé entièrement équipé : canapé BZ, tables basses, bureau, table avec quatre chaises, table d’appoint à l’entrée. Coin cuisine avec réfrigérateur, four avec plaques intégrées, grille-pain, vaisselle, casseroles et ustensiles — de quoi s’installer avec seulement ses bagages. Un placard sous la mansarde dans la pièce principale offre un rangement pratique. Salle de bains avec douche, lavabo et WC, plus un deuxième placard pour balai et produits d’entretien (balai inclus). La fenêtre de la pièce principale sera remplacée par du double vitrage et une remise en peinture est prévue, en principe. Le loyer est de 430 € charges comprises (eau et consommations électriques pour le studio et parties communes). Un ajustement en fin d’année est possible selon la consommation. Le logement se situe à proximité immédiate de toutes commodités : pôle santé, mairie, gendarmerie, écoles, collège, parc, boulangeries, boucherie, épicerie, supérette, notaire, coiffeurs, etc. Distances approximatives : 14 min de Briouze, 17 min de Falaise, 21 min d’Argentan, 24 min de La Ferté-Macé, 31–33 min de Flers et 46 min de Caen. Les visites et remises de clefs seront assurées par la sœur du propriétaire, le frère étant domicilié en région lyonnaise.