Studio meublé 19m² Quinsac 33360 - Meublé, DPE C

Studio meublé 19 m² - Quinsac (33360) Disponible immédiatement, ce studio de plain-pied de 19 m² situé à Quinsac dans une résidence en copropriété propose un logement meublé idéal pour une personne seule. Construit en 1978, il comprend une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une place de parking privative extérieure complète le bien. Le chauffage est collectif au gaz et l’eau chaude est produite collectivement. Le DPE est classé C (consommation d’énergie primaire 124 kWh/m².an, consommation finale 107 kWh/m².an). Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard sont comprises entre 180 € et 280 € (moyennes 2021-2023, abonnements inclus). Le loyer mensuel s’élève à 655 € dont 125 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle (eau froide/chaude sous-compteurs individuels, chauffage clé de répartition, internet, électricité sous-compteur individuel, taxe d’ordures ménagères, entretien espaces verts). Dépôt de garantie : 1 060 €. Le logement se situe en zone d’encadrement des loyers et il s’agit d’une première mise en location depuis plus de 18 mois. Date du diagnostic énergétique : 09/04/2025. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques. Les frais d’agence, après remise exceptionnelle de 50 %, sont de 122,35 € TTC (94 € visite/dossier/bail et 28,35 € état des lieux).