Studio meublé 18m² Redon - Lumineux, dernier étage

Studio 1 pièce en location, Redon (35600) — centre-ville Situé en plein centre-ville de Redon, ce studio meublé de 18 m², au 3e et dernier étage (3/3), s'oriente plein sud. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie équipée d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC. Un débarras sur le palier et un local à vélos viennent compléter le logement. Disponible immédiatement. Le loyer est de 375 €/mois, dont 15 € de provisions sur charges pour les parties communes, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 360 €. Honoraires locataires : 196,57 € dont 53,61 € pour l'état des lieux. Diagnostic de performance énergétique : classe D (consommation d'énergie primaire 269 kWh/m²/an, consommation finale 142 kWh/m²/an). Classe climat : B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 590 € par an (prix 2021, abonnements compris). Date du diagnostic : 02/02/2024. Quartier et accessibilité : emplacement central, proche des commerces et des services de la ville. Le cadre facilite les déplacements quotidiens, et la présence d'un local à vélos est un atout pour les trajets courts, le studio bénéficie d'une bonne exposition sud. Quelques détails pratiques restent à vérifier sur le site officiel des risques (georisques.gouv.fr) et sur notre catalogue de biens.