Studio 36m² Reims 51100

Appartement 1 pièce, hyper centre de Reims — studio de 36 m² Situé rue Chabaud, en plein cœur de Reims (51100), ce studio T1 de 36,40 m² au 3ème étage d’un immeuble datant de 1970 est disponible immédiatement. Idéal pour une personne seule ou un étudiant, il bénéficie d’un emplacement central proche de tous commerces et des transports en commun. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains et de WC séparés. Chauffage individuel électrique. Le logement présente une consommation énergétique classée E (289 kWh/m²/an) et un classement GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 704 €, abonnements compris (données 2021–2023). Taxe d’ordures ménagères : 6,51 €. Loyer 460 € + 25 € de provision pour charges avec régularisation annuelle, modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 28/10/2025. Le séjour offre une disposition simple à aménager, il manque peut-être un petit rangement, mais l’emplacement compense largement.