Studio 33m² Reims 51100

Studio à louer — Reims (51100), secteur Saint-Rémi Appartement 1 pièce de 33 m² situé boulevard Dieu-Lumière à Reims, proposé à la location. Ce logement, au 4e étage d'une résidence construite en 1974, donne sur la cour et bénéficie d'un calme appréciable. Le studio comprend une pièce principale avec placard et espace nuit, une cuisine indépendante, une salle de douche et des WC séparés. Chauffage collectif, eau froide et eau chaude également gérés collectivement. Les provisions sur charges s’élèvent à 135 € par mois et couvrent l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, la minuterie et l’entretien des parties communes. Dépôt de garantie : 400 €. Frais d’agence : 363 € TTC. Disponible immédiatement. Performance énergétique : D (diagnostic réalisé le 12/02/2026), consommation d’énergie primaire 188 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 750 € sur les années 2021‑2023 (abonnements compris). Modalité de récupération des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Situation pratique, proche des commodités et des transports du secteur Saint‑Rémi, idéal pour une personne seule ou un étudiant cherchant un logement calme en centre-ville. Un logement simple, fonctionnel, bien situé, qui attend son prochain occupant.