Studio 38m² Reims -

À louer, avenue d'Épernay à Reims (51100) : studio de 38 m² au 1er étage d'un immeuble datant de 1948. Ce logement d'environ 38 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC séparé. Le chauffage et l'eau sont collectifs, inclus dans les provisions sur charges avec régularisation annuelle. Une place de parking aérien et une cave complètent le bien. Diagnostic réalisé le 12/01/2023 : diagnostic de performance énergétique en classe F (consommation énergétique primaire 337 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 310 € par an. Disponible à partir de mi-décembre. Le loyer mensuel est de 561 €, charges récupérables prévionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Le logement présente une consommation énergétique élevée, il faut en tenir compte. Quartier desservi par de nombreuses commodités et lignes de transports, situation pratique pour la vie quotidienne, commerces et services à proximité, facile d'accès depuis le centre-ville de Reims.