Studio 15m² Reims 51100 - Étage élevé, lumineux

Studio 1 pièce — Reims (51100) Dans une rue calme de Reims, au 3e et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, studio non meublé de 15 m². Logement lumineux et compact, offrant une pièce principale avec une kitchenette aménagée, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Le chauffage est collectif au gaz, inclus dans le forfait de charges. Les charges mensuelles sont forfaitaires et comprennent l’électricité, le chauffage au gaz, l’entretien de la chaudière, la TEOM ainsi que l’entretien et la minuterie des parties communes. Dépôt de garantie : 400 €. Informations techniques : superficie 15,00 m², 1 pièce, 1 salle de bain, situé au 3/3. DPE : E (consommation d’énergie primaire 409 kWh/m²/an, consommation finale 300 kWh/m²/an), GES : D. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 1 000 € (données 2021–2023, abonnements compris). Diagnostic énergétique réalisé le 07/09/2025. Situation pratique, proche des transports en commun et des commodités du centre-ville de Reims. Les informations sur les risques naturels et technologiques pour ce bien sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Quelques honoraires d'agence sont applicables : 170,28 €. Loyer hors charges 400 € ; forfait charges 70 € par mois.