Studio 22m² Reims 51100 - Étage élevé, lumineux

Studio 1 pièce 22 m² — Reims (51100) Au coeur du centre-ville, place d'Erlon, studio d'environ 21,85 m² situé au 8ème étage d'une résidence avec ascenseur, datant de 1945. Logement disponible immédiatement, idéal pour une personne seule ou un étudiant. L'appartement se compose d'une entrée desservant une salle de bain avec WC, et un séjour avec coin kitchenette meublée et équipée. Chauffage collectif. Surface annoncée : 22 m². DPE classé E, GES classé E. Diagnostic énergétique réalisé le 11/09/2025 ; consommation d'énergie primaire : 337 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 603 € et 815 € (années 2021–2023, abonnements compris). Modalités : charges locatives provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Provision pour charges : 60 € par mois. Taxe d'ordures ménagères : 13 €. Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports du centre de Reims, secteur dynamique et très bien desservi. La résidence offre un accès pratique au coeur de la vie rémoise, l'ascenseur facilite l'accès au 8ème étage, même si la vue mérite d'être vérifiée selon l'orientation.