Studio 38m² Reims 51100

Studio lumineux situé boulevard de la Paix à Reims (51100), proposé à la location. Ce studio d’une surface de 38,20 m² se trouve au 3ème étage (A31) d’une résidence récente avec ascenseur. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard, puis une pièce principale dotée d’un coin cuisine équipé (plaques et réfrigérateur) donnant sur une terrasse de 16,90 m². Une salle d’eau et des WC séparés complètent le logement. Un parking en sous-sol, place n°160, est attribué au bien. Le chauffage est collectif au gaz avec répartiteur. Disponible le 12/03/2026. DPE réalisé le 27/02/2026 : consommation d’énergie primaire 106 kWh/m²/an, classement énergie C et émissions de gaz à effet de serre C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (années 2021–2023) : entre 340 € et 490 € (abonnements compris). Modalité des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 515 €. Honoraires de location : 419 € (rédaction bail 305 € / état des lieux 114 €). Quartier desservi et pratique, boulevard de la Paix offre un accès aisé aux commerces et aux transports de Reims, tout en restant dans un secteur résidentiel calme, idéal pour une personne seule ou un étudiant.