Studio 32m² Reims - Meublé, proche transports

Studio meublé 32 m² – Reims (51100), rue d’Estienne d’Orves, disponible avril 2026. Location d’un studio lumineux et fonctionnel, situé au 2e étage d’un immeuble calme de 5 logements. Logement idéal pour étudiant ou jeune actif, à proximité immédiate des transports. Le bien se compose d’un grand séjour offrant un espace bureau intégré, et d’un coin nuit partiellement isolé pour préserver l’intimité. Cuisine équipée avec tout le nécessaire pour la vie quotidienne. Salle de bain rénovée, équipée d’une douche neuve. Une laverie commune est mise à disposition exclusive des locataires de l’immeuble. Chauffage individuel. Diagnostic énergétique : DPE E, GES B. Immeuble construit en 1970. Le loyer se présente sous forme d’un forfait tout compris : loyer de base 470 €, participation aux charges 30 € (eau, internet, collecte des poubelles inclus), forfait électricité 50 €. Montant total mensuel : 550 € (sans régularisation en fin d’année). Le studio est meublé et disponible dès avril 2026. Étages : 2/2, surface 32,00 m², 1 salle de bain. Quartier bien desservi : bus n°11 à environ 150 mètres, notamment en direction de la faculté des sciences, commerces et services à proximité. Environnement calme, favorable aux études et au télétravail, proche des commodités de Reims.