Studio 22m² Reims 51100

Studio lumineux au cœur de Reims (51100), disponible à la location. Ce studio meublé d'une pièce de 22 m², situé au 1er étage d’un immeuble construit en 2024, offre un cadre moderne et fonctionnel, orienté sud-est. L’espace de vie, optimisé pour le confort, comprend une salle de bain privative. Le logement est proposé avec toutes les commodités : eau, électricité, internet et chauffage inclus dans les charges forfaitaires mensuelles. L’immeuble est récent, sécurisé, équipé d’un ascenseur et présente une accessibilité PMR, pratique pour tous. Le diagnostic énergétique date du 12/09/2023 : DPE B (consommation d’énergie primaire 99 kWh/m²/an, consommation finale 43 kWh/m²/an), GES A. L’estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 203 € et 275 € (prix 2023, abonnements compris). Location possible pour toutes durées : courte, moyenne ou longue. Modalités d’honoraires selon la durée : longue durée (> 6 mois) honoraires 100 %, moyenne durée (3–6 mois) honoraires réduits 150 € ; courte durée (< 3 mois) honoraires offerts. Les charges sont forfaitaires et incluses, ce qui simplifie les démarches. Situation centrale, idéale pour profiter des commerces et services du centre-ville de Reims, et bien desservie par les transports. L’exposition sud-est apporte de la lumière naturelle, et le bâtiment récent garantit confort et performances énergétiques, même si quelques détails peuvent encore être ajustés.