Studio 19m² Reims 51100

Studio 1 pièce – Reims (51100), rue Gambetta, centre-ville Situé au 1er étage d’un immeuble de 3 étages, ce studio de 19,00 m² est idéal pour un étudiant ou une personne seule. Il offre un espace de vie lumineux avec coin kitchenette aménagé, une salle de bain et des WC séparés. Chauffage individuel. Classe énergétique D, émissions de gaz à effet de serre B. Diagnostic réalisé le 26/06/2024. Le logement est disponible à partir du 02/06/2026. Le loyer charges comprises est de 435,50 €/mois, dont 45,50 € de provision pour charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 390 €. Honoraires locataires : 207,68 € TTC (dont 56,64 € TTC pour l’état des lieux). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 560 € par an (référence prix 2021). Très bien placé, ce studio se trouve à proximité immédiate des commerces et des lignes de bus du centre-ville de Reims, facilitant les déplacements quotidiens et l’accès aux services. Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 16466