Studio 38m² Reims - Lumineux, DPE C

Studio à louer — Reims (51100) Dans une résidence récente de 2016, "Villa M", située au début de la rue Ponsardin, studio non meublé de 38 m² disponible début avril. Ce logement au calme, bénéficie d’une terrasse donnant sur les jardins de la copropriété. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte meublée et semi-équipée (plaque, hotte, réfrigérateur), d’une salle de douche avec WC. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent le bien. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : DPE C (consommation primaire 133 kWh/m²/an, consommation finale 122 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 583 € et 789 € (données 2021–2023, abonnements compris). Date du diagnostic : 22/01/2025. Loyer 570 € + 50 € de charges (régularisation annuelle). Dépôt de garantie 570 €. Honoraires 421,80 € TTC dont 115,14 € pour l’état des lieux. Modalité de récupération des charges : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).