Studio 25m² Reims 51100

Studio 1 pièce de 25 m² — Reims (51100) Au 2e étage d’une résidence avec ascenseur, au pied de la Butte Saint-Nicaise et à proximité de l’IUT, ce studio de 25 m² propose une entrée, une pièce principale avec coin cuisine équipé, et une salle de bains avec WC. Immeuble construit en 2000, chauffage individuel électrique. Classe énergie D, GES B. Diagnostic réalisé le 08/04/2026. Le logement se situe dans une copropriété accessible par ascenseur, l’agencement est simple et fonctionnel, adapté à un étudiant ou personne seule. Les charges locatives sont provisionnelles mensuelles, avec régularisation annuelle. Montant des charges : 45 € par mois. Taxe d’ordures ménagères : 9,92 €. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 731 € et 989 € (données 2021–2023, abonnements compris). Localisation pratique : en bordure de la Butte Saint-Nicaise, proche des transports et des commerces, et à courte distance de l’IUT. Référence annonce : 1097 — rue du Docteur Jacquinet. Fin de préavis le 19 juin 2026.