Studio 20m² Reims 51100 - Chauffage compris

Studio à louer, Reims (51100) — secteur Jaurès, rue Henri Barbusse. Studio en rez-de-chaussée d’un petit immeuble calme construit en 1960, bénéficiant d’une vue sur cour et de 6 places de parking accessibles aux locataires. Ce logement de 20 m², entièrement refait à neuf, se compose d’un séjour aménagé : canapé, mezzanine, placard, bureau et rangements, ainsi qu’un coin cuisine équipé d’un micro-ondes et d’un réfrigérateur. La salle d'eau comprend lavabo, douche et WC. Chauffage collectif, eau incluse dans les charges. Loyer mensuel : 450 € hors charges + 40 € de charges (entretien de l’immeuble, eau et chauffage), électricité en sus estimée à 10–15 € par mois, soit 490 € au total. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges = 450 €. Premier contact souhaité par téléphone ; il est possible de laisser un message sur répondeur. Un court film du logement est disponible et peut être envoyé par SMS sur demande. Pièces justificatives requises pour le locataire (salarié ou étudiant) : trois derniers bulletins de salaire (sauf étudiants), contrat de travail (pour les étudiants : copie carte d'étudiant), dernier avis d'imposition (4 feuillets, sauf étudiants), copie d'une pièce d'identité en cours de validité. Pour un garant (si locataire étudiant, deux garants demandés) : trois derniers bulletins de salaire, contrat de travail, dernier avis d'imposition (4 feuillets), copie pièce d'identité. Quartier et transports : emplacement proche immédiat de commerces de proximité (Carrefour City, boulangerie, pharmacie), laverie, stations de bus et facultés, ce qui facilite le quotidien et les déplacements.