Studio meublé 30m² Reims 51100 - Meublé, étage élevé

Studio F1 meublé à Reims (51100), 4e étage d’une résidence située 5 rue des Moulins. Logement de 30,00 m² avec balcon de 3,5 m², orienté sud, situé au 4/11ème étage, accessible par ascenseurs. Ce studio en parfait état se compose d’une entrée avec dressing, d’un grand séjour bien meublé et lumineux, d’une kitchenette toute équipée incluant lave‑linge. Salle de bains aménagée avec lavabo, baignoire, sèche‑linge et WC. Chauffage individuel, VMC, fenêtres en double vitrage et volets roulants. Hall d’entrée sécurisé avec digicode, sas interphone et badge VIKIG. Immeuble résidenciel avec gardien 24h, caméras de surveillance, emplacement pour vélos. Logement raccordé à la fibre et compatible réseau mobile 5G. Disponible à partir du 10 avril 2026. Charges prévisionnelles incluses dans le loyer : 60 € par mois. APL possible. Dépôt de garantie : 2 mois (970 €). Garants exigés, pas de Visale. Diagnostic : DPE D, GES D. Quartier calme, vue agréable sur un parc verdoyant. Proximité commerces et centre‑ville. Lignes de bus desservant les campus Croix‑Rouge, IUT/Faculté des sciences et le centre‑ville ; Sciences Po à 150 mètres.