Studio 22m² Reims 51100

Studio lumineux à Reims (51100), à proximité de la mairie — location d’un appartement 1 pièce de 22 m². Situé rue de Mars, ce studio non meublé de 22 m² occupe le 1er étage d’un immeuble datant de 1949 (1/2). Il s’ouvre sur une entrée desservant une kitchenette, une pièce de vie lumineuse, une salle d’eau avec douche et un WC séparé. Chauffage individuel. Diagnostic réalisé le 12/02/2025 : DPE classé D (consommation primaire 259 kWh/m²/an, consommation finale 112 kWh/m²/an), GES classé B. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 530 € et 750 € par an (abonnements inclus, données 2021–2023). Loyer mensuel 414 € hors charges, provisions sur charges 36 € avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie 414 €. Honoraires de location 242 € TTC dont 66 € pour l’état des lieux. Entrée disponible le 28/04/2026. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Quartier central, proche de la mairie et des commodités, desservi par les transports urbains de Reims ; emplacement pratique pour se rendre rapidement aux services et commerces, tout en restant dans un secteur calme. Quelques petites finitions peuvent être apportées mais le bien est immédiatement habitable.