Studio 39m² Reims 51100

À Reims (51100), au 4ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, studio T1 bis de 38,75 m² à louer, idéal pour une personne seule ou un couple. Fin de préavis le 09 mai 2026. L'appartement se compose d'une entrée avec placard/penderie, d'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse, d'un coin cuisine meublé et équipé, d'une chambre séparée et d'une salle de douche. WC indépendants. Chauffage individuel électrique. Un parking en sous-sol complète le bien. Logement soumis au dispositif Scellier intermédiaire. DPE réalisé le 13/04/2026 : consommation d'énergie primaire 173 kWh/m²/an (Classe C), GES : A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 111 € et 435 € sur les années 2021–2023 (abonnements compris). Taxe d'ordures ménagères : 14,25 €. Loyer indiqué hors charges : 470 € + provision charges 40 €. Année de construction de l'immeuble : 2012. La consommation finale est reportée à 0 kWh/m²/an sur le diagnostic, information renseignée telle quelle. Le bien se situe dans un quartier desservi par les commodités de Reims, proche des axes principaux et des services de la ville, facile d'accès, les transports en commun sont à proximité.