Studio meublé 17m² Reims 51100 - Dernier étage, lumineux

Studio 1 pièce au coeur de Reims, Cours Langlet, en location Situé au 6e et dernier étage d’un immeuble de 1920, ce studio meublé de 17,38 m² Loi Carrez (25,83 m² au sol) offre un cadre de vie lumineux, orienté Est. Le logement a fait l’objet d’une rénovation complète en 2023. Le studio se compose d’une pièce de nuit aménagée avec lit et nombreux placards intégrés, d’un coin salon avec cuisine aménagée et d’une salle d’eau avec WC. Le chauffage est individuel électrique ; les radiateurs et le ballon d’eau chaude sont très récents. DPE classé E, GES classé B. Les charges sont récupérées de façon provisionnelle mensuelle avec régularisation annuelle. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 13/04/2026 ; consommation d’énergie primaire 323 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 840 € (années 2021–2023, abonnements compris). Logement non destiné aux étudiants. Frais d’agence : 495 € TTC. Dépôt de garantie : 1000 €. Le studio bénéficie d’un emplacement central, proche des commerces et des services du centre-ville de Reims, avec desserte facile des transports en commun, on profite donc de la vie urbaine tout en étant au calme en hauteur.