Studio meublé 14m² Reims 51100 - Neuf, tout confort

Studio meublé à louer à Reims (51100) — secteur Rue du Mont d’Arène, à 400 m de la gare et environ 800 m de la place d’Erlon. Logement neuf, clé en main, d’une surface de 14,00 m², situé dans un immeuble fraîchement rénové avec prestations soignées. Ce studio individuel comprend une salle d’eau avec douche à l’italienne privative et WC, ainsi qu’un coin cuisine équipé : réfrigérateur, micro‑ondes et plaque de cuisson. Le mobilier fourni comprend un lit double avec grand coffre de rangement, une lampe de chevet, un placard avec penderie et tiroirs, ainsi qu’une table et une chaise. Le chauffage est individuel. DPE C, GES A. L’immeuble est sécurisé et calme. Les résidents ont accès à un espace extérieur partagé de plus de 100 m² aménagé style « OASIS » : salon de jardin, espace détente, barbecue, range‑vélos, buanderie mise à disposition (aspirateur, lave‑linge, sèche‑linge, étendoir, table et fer à repasser). Wifi fibre inclus dans les charges. Ménage des parties communes programmé chaque semaine. Informations pratiques : logement meublé disponible, bail individuel, éligible aux allocations logement. Loyer pour le studio standard indiqué dans l’annonce : 440 € par mois hors charges pour ce type ; charges standards 40 € / mois comprenant eau chaude, eau froide, taxe d’ordures ménagères, wifi fibre ; un forfait complémentaire de 40 € / mois pour l’abonnement et consommations électriques est prévu. Le dépôt de garantie correspond à 1 mois de loyer charges comprises. Frais d’agence de 150 € offerts dans certaines conditions. Profils sérieux uniquement. Transports à proximité : tram A & B (avenue de Laon ou à la gare) et nombreuses lignes de bus (1,2,3,4,6,7,8,9) desservant la gare et le centre-ville. Commerces de proximité : boulangerie, La Poste, supermarché U, restaurants,…