Studio 27m² Reims 51100

Location — Reims (51100) : studio / T1 bis, avenue de Laon Charmant T1 bis de 27 m², idéalement situé au 218 avenue de Laon. Ce logement, dans un immeuble de 1928, se trouve au 2e et dernier étage (2/2) et offre un cadre de vie agréable, lumineux et bien agencé. Le studio comprend un séjour ouvert sur une cuisine équipée (meubles bas et hauts, plaque vitrocéramique), une chambre de 13 m² avec rangement bas, et une salle de bains avec meuble vasque, douche et WC. Chauffage individuel par radiateur électrique à inertie sèche avec thermostat individuel (basse consommation). Compteur électrique individuel. Classe énergétique : D / GES : D. Pas de garage ; stationnement possible au pied de l’immeuble sur l’avenue de Laon et rue de Bourgogne (gratuit sur la rue de Bourgogne). Logement adapté pour une personne seule ou une colocation de deux étudiants maximum. Disponible de suite. L’emplacement est très bien desservi : arrêt de tramway SAINT THOMAS à 210 m (Gare du centre de Reims en 5 min, Rue de Vesle en 11 min, Campus Croix-Rouge en 19 min, Gare TGV de Champagne-Ardenne et quartier d’affaires de Bezannes en 27 min). La Faculté des Sciences (Campus Moulin de la Housse) est accessible en 27 minutes en transport. Commerces, banques et un Carrefour City se trouvent à moins de 500 m, et le futur complexe aqualudique de Reims est à 800 m. Loyer : 380 €/mois + 30 € de charges (eau froide, électricité des communs, entretien des locaux) soit 410 € charges comprises. Dépôt de garantie : 380 €. Conditions : ressources du foyer minimum 1 200 €, CDI ou CDD, intérim et étudiants acceptés avec un ou plusieurs garant(s). Étude du dossier avant visite. Pièces demandées au préalable : deux derniers avis d’imposition, trois dernières quittances de loyers, trois derniers bulletins de salaire, pièces d’identité.