Studio meublé 35m² Reims 51100 - Meublé, garage

Studio meublé 35 m² avec garage – avenue de Paris, Reims (51100) Situé au premier étage d’un immeuble avec ascenseur, ce studio T1 bis meublé de 35 m², rénové, se prête parfaitement à une personne seule ou à un couple. Orientation nord, chauffage individuel, diagnostic énergétique DPE C et GES C. L’appartement offre un coin nuit équipé d’un lit double (140x190) et d’un bureau, et une pièce de vie avec canapé, table à manger et télévision. La cuisine est entièrement équipée : plaques à induction, four micro-ondes combiné, cafetière, bouilloire et vaisselle. La salle de bain dispose d’une baignoire et de WC. La connexion fibre haut débit est incluse. Le logement est actuellement exploité en location courte durée (Airbnb), il est donc prêt à vivre. Parmi les avantages : garage fermé en sous-sol, ascenseur, supermarché accessible directement, transports au pied de l’immeuble. La gare se situe à environ 20 minutes à pied et le centre-ville est atteignable en 10–15 minutes à pied. À noter, l’appartement donne sur un axe passant, des nuisances sonores peuvent être perçues, il conviendra à des personnes habituées à la vie urbaine. Conditions de location : loyer 750 € charges comprises, dépôt de garantie 2 mois de loyer, location meublée, disponible à partir d’août/septembre. Profil recherché : personne seule ou couple, revenus stables requis (environ 2,5 à 3 fois le loyer), garant demandé. Dossier complet demandé avant visite, préciser situation professionnelle et durée souhaitée.