Studio 13m² Rennes 35000

Rennes (35000), quartier Saint-Hélier — Studio à louer Studio d’environ 13 m² situé au 1er étage, composé d’une pièce principale avec coin cuisine équipé, salle d’eau avec WC et lit en mezzanine. Chauffage individuel électrique. Classe énergie E, émissions de gaz à effet de serre B. Diagnostic réalisé le 24/11/2022. Consommation d’énergie primaire : 327 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 500 €. Loyer mensuel : 425 € hors charges, 460 € charges comprises (provision de 35 € par mois, eau froide incluse, soumis à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 425 €. Honoraires à la charge du locataire : 171,74 € (soit 13,12 €/m²), dont 39,66 € pour l’état des lieux (3,03 €/m²). Modalité de récupération des charges : forfait charges. Quartier Saint-Hélier, secteur Saint Helier : environnement urbain proche des commodités et des transports. Appartement bien adapté pour une personne cherchant une surface fonctionnelle et un emplacement central, facile d'accès aux services, commerces et lignes de bus.