Studio meublé 23m² Rennes - DPE B, 1er étage

Studio meublé à Rennes (35000) — résidence étudiante, 23 m², 1er étage Dans une résidence étudiante conviviale et sécurisée de Rennes, studio meublé de 23,00 m² disponible à la location. Ce T1, situé au 1er étage, offre une surface optimisée pour la vie étudiante, avec une salle de bain privative. Le logement est livré entièrement équipé et prêt à l’emploi, chauffage et eau chaude inclus dans les charges. L’appartement bénéficie de larges fenêtres qui apportent une bonne luminosité et d’un aménagement fonctionnel adapté aux besoins quotidiens. La résidence comporte 84 logements du T1 au T3, et dispose d’équipements pensés pour le confort des résidents : espace Club de 50 m² pour se retrouver, salle de fitness, salle informatique avec Internet haut débit, laverie, locaux à vélos et parking souterrain de 21 places. L’accès est sécurisé par digicode, un accueil est présent en journée et un veilleur de nuit assure la tranquillité. Situation pratique : à 13 minutes à pied du centre commercial Beauregard (supermarché, boulangerie, pharmacie, banques) et proche des administrations (préfecture, Conseil régional, CCI, URSSAF). Le complexe sportif Félix Masson et le Parc des Tanneurs se trouvent à moins de 15 minutes à pied. De nombreuses écoles et universités sont à proximité immédiate (Coetlogon, IFMK, IFSI Pontchaillou, Rennes School of Business, Faculté de médecine de Rennes, etc.). DPE : B (84 kWh/m²/an), GES : C (19 CO2/m²/an). Charges : 40 €/mois (provision avec régularisation annuelle) incluant chauffage, eau, internet, ménage parties communes et taxe d’ordures ménagères. Dépôt de garantie : 701 €. Honoraires locataire : 360 € TTC.