Studio 28m² Rennes 35000

Rennes (35000), Boulevard de Metz — Studio / T1 bis de 28 m² Situé dans un immeuble entièrement rénové du Boulevard de Metz à Rennes, ce studio d'environ 28 m² propose un agencement pratique pour une personne seule ou un couple. L'appartement a été rénové récemment et offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre séparée et une salle d'eau avec WC. Le logement bénéficie d'une provision pour charges incluant l'entretien des parties communes et l'eau froide (45 € par mois). Classe énergie D, classe climat B ; diagnostic réalisé le 23/05/2022. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 € (base 2022). Consommation d'énergie primaire : 246 kWh/m²/an. Conditions locatives : loyer charges comprises 642 €/mois dont 45 € de charges locatives. Dépôt de garantie : 597 €. Frais de bail : 364 € TTC (honoraires locataire). Référence annonce : 006/2240. Annonce issue du site Immonot, notaire. Quartier et transports : emplacement central sur le Boulevard de Metz, proche des commodités et des liaisons urbaines de Rennes, facile d'accès aux commerces et transports en commun, pratique pour les déplacements quotidiens.