Studio 20m² Rennes 35000

Studio 1 pièce de 20 m² en location, Rennes (35000) Situé rue Richard Lenoir à Rennes, ce studio en rez-de-jardin de 20 m² se libère à partir de février 2026. Il se compose d’une pièce de vie avec coin kitchenette et d’une salle d’eau. Le logement vient d’être entièrement rénové, l'ensemble est lumineux et donne accès à un jardin collectif. Le chauffage est individuel, l’orientation est Ouest. Le loyer est de 500 euros hors charges, auxquelles s’ajoutent 30 euros de charges mensuelles couvrant la copropriété et les ordures ménagères ; eau et électricité restent à la charge du locataire. Modalité de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Les honoraires d’agence s’élèvent à 400 euros TTC. Performance énergétique : consommation d’énergie primaire et finale non communiquées. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 720 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Quartier calme, proche des commodités rennaises et bien desservi par les transports collectifs, ce studio offre un accès pratique au centre-ville tout en bénéficiant d’un cadre extérieur partagé. Quelques aménagements restants possibles selon disponibilités.