Studio 15m² Rennes 35000 - Lumineux

Rennes, quartier Saint-Hélier — studio à louer Studio de 15 m² situé au 1er étage d’un immeuble du quartier Saint-Hélier à Rennes. Ce logement comprend une entrée, une pièce principale avec coin cuisine équipée, et une salle d’eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Diagnostic de performance énergétique : D (consommation primaire 313 kWh/m²/an), GES : B. Date du DPE : 09/11/2024. Loyer mensuel : 470,00 € charges comprises, dont 45,00 € de provision pour charges (forfait, soumis à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 425,00 €. Honoraires à la charge du locataire : 195,49 € (soit 13,12 €/m²) dont 45,15 € pour l’état des lieux (3,03 €/m²). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 € (prix moyens des énergies indexés en 2023, abonnements compris). Le studio se trouve dans un quartier desservi, proche des commodités et des transports de Rennes Saint-Hélier, ce qui facilite les déplacements quotidiens et l’accès aux services de proximité. Quelques commerces, lignes de bus et autres facilités sont à portée de main, idéal pour une personne seule ou un étudiant.