Studio meublé 16m² Rennes 35700 - Balcon, meublé

Studio meublé de 16 m², situé à Rennes (35700), au 1er étage d’une résidence de 1992 sans ascenseur. Logement lumineux, orienté nord, avec petit balcon donnant sur une impasse très calme. Ce studio se compose d’un espace principal équipé (canapé‑lit, bureau, table, étagères), d’une kitchenette avec plaques vitrocéramiques et frigo récent avec compartiment surgelés, d’un meuble de salle de bain et d’un radiateur électrique neuf. Chauffe‑eau récent. Chauffage individuel. Double vitrage. Pas d’équipement PMR. Local à vélo dans la résidence, possibilité de stationnement. DPE E, GES B. Disponible à partir du 1er février 2026. Loyer 450 € + 45 € de charges (eau froide, entretien des parties communes, taxe d’enlèvement des ordures ménagères) soit 495 € / mois. Contrat d’électricité à la charge du locataire. Visites uniquement pour dossiers complets, réponse par mail uniquement. Agences s’abstenir. Situation pratique : sur la coulée verte et à deux pas du métro ligne B (arrêt Gros Chêne, environ 450 m, soit 7 min à pied). Centre commercial Aldi à 350 m, pharmacie à 200 m. Bus à proximité (lignes 32 et C3 à environ 4 min à pied).