Studio 26m² Rennes 35700 - Meublé, lumineux

Studio meublé de 26 m², Rennes (35700) — Résidence MY CAMPUS, 6e étage Situé au 6e étage d’une résidence neuve, ce studio meublé de 26 m² bénéficie d’un emplacement pratique au pied du métro Joliot-Curie — Chateaubriand. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec placard et coin cuisine entièrement équipé, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le chauffage est collectif, l’exposition est nord‑ouest. Logement livré en 2026, DPE A / GES A. La résidence propose des espaces communs au rez-de-chaussée : laverie, espace détente avec cuisine partagée, salle d’études et terrasse. Un local à vélos sécurisé est également accessible. Le bien est meublé et disponible immédiatement. Conditions et charges : loyer 606 € + provisions pour charges 54 € (comprenant charges de copropriété, chauffage et eau chaude, régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1 212 €. Honoraires locataire : 306 € TTC dont 76 € pour l’état des lieux. Référence agence : G1190MA. Diagnostic réalisé le 09/01/2026. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 168 € et 228 € (années 2021–2023, abonnements compris). Informations risques sur Georisques.gouv.fr.