Studio meublé 20m² Rennes - Refait à neuf, jardin

Charmant studio meublé avec jardin, en bordure de Vilaine, Rennes (35000). Studio T1 refait à neuf, idéal pour étudiant(e) ou jeune travailleur(euse), situé à deux pas du centre-ville et des universités. Ce studio de 20 m², orienté plein sud, offre une pièce de vie lumineuse avec vue sur le jardin depuis l'espace bureau. Le couchage comprend un matelas neuf, modulable en Queen Size (160 x 200 cm) ou en lit simple/banquette (80 x 200 cm). L'appartement dispose d'une grande armoire dressing et d'autres rangements pratiques. L'entrée donne sur une cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, plaques, four, micro-ondes, bouilloire, vaisselle). La salle de bain est aménagée avec douche, lavabo et toilette. Logement chauffé de manière individuelle. DPE C, GES B. Vous bénéficiez d'un espace extérieur privatif au bout d'un jardin, jouxtant une grande parcelle en friche, cadre calme où l'on entend surtout les oiseaux. Connectivité : internet très haut débit inclus. Local à vélo sur place ; places de parking disponibles dans la rue. Linge de lit fourni. Laverie au bout de la rue. Transports et commerces : à 7 minutes en vélo des universités, 8 minutes des Lices, le métro Cleunay est à 10 minutes à pied, la gare de Rennes à 20 minutes. De nombreux bus desservent le centre-ville au bout de la rue. Quartier calme et convivial, commerces de proximité accessibles à pied. Modalités : location meublée pour une personne seule (couple non accepté), étudiant(e) ou jeune travailleur(euse). Garant demandé (contrat de travail + 3 dernières fiches de paie) ; garantie Visale acceptée en l'absence de garant. Dépôt de garantie : un mois de loyer. Loyer 690 € + 60 € de charges (eau, électricité et chauffage, internet haut débit, enlèvement des ordures ménagères) soit 750 € charges comprises. Éligible aux APL. Libre fin avril, disponible jusqu'en septembre puis bail renouvelable d'un an.