Studio meublé 13m² Rennes centre - Meublé, DPE C

Charmant studio meublé au 1er étage, situé à Rennes (35000), quartier Sainte-Thérèse. Idéal pour étudiant ou personne seule, ce studio d'une surface de 13,00 m² offre un emplacement pratique dans un secteur calme. Le logement se compose d'une pièce principale avec coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu'une salle d'eau aménagée comprenant WC. Un lave-linge est à disposition des locataires. Le chauffage est collectif. Classe énergie C, émissions de gaz A. Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 220 € et 340 € (prix moyens 2021-2023). Date du diagnostic : 04/07/2025. Loyer : 490 € hors charges, charges forfaitaires 115 € par mois comprenant eau chaude, eau froide, électricité, chauffage et entretien des parties communes, soit 605 € charges comprises. Dépôt de garantie : 980 €. Honoraires à la charge du locataire : 170,56 € (dont 39,39 € pour l'état des lieux), soit 13,12 €/m² (3,03 €/m² pour l'état des lieux). Modalités de régularisation : forfait de charges. Le quartier Sainte-Thérèse bénéficie d'un bon maillage de services et commerces de proximité, et reste bien desservi par les transports en commun de Rennes, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les campus, ce qui en fait un emplacement pratique, et agréable pour la vie quotidienne.