Studio meublé 21m² Rennes 35700 - Sud, calme

Immédiatement disponible à Rennes (35700), face au Parc des Gayeulles : studio meublé de 21 m², orienté sud, situé en rez-de-chaussée surélevé sur gazon. Ce studio d'environ 21 m² (hors balcon) se compose d'une pièce principale avec grande baie vitrée trois vantaux plein sud offrant une belle luminosité, d'une demi-pièce cuisine aménagée séparée possible, et d'une salle de bains spacieuse avec possibilité de branchement pour une machine à laver (l'appartement a une SdB contrairement à la SdD habituelle dans certains studios). Chauffage collectif, réglé à environ 19°C le jour et 17°C la nuit pendant la saison de chauffe. Volets présents, contribuant à la sécurité et à l'isolation. Année de construction de l'immeuble : 1968. Diagnostic énergétique D, émissions GES D. Logement meublé, pas de cave. Stationnement et local vélos extérieur accessibles via badge. Pas d'ascenseur donc pas de charges associées. Quelques améliorations éventuelles pourront être convenues en cours de location. Le logement est proposé sans frais d'agence ni rédaction de contrat. La gestion administrative et les encaissements sont assurés par une agence, gratuitement pour le locataire. Photos disponibles après échanges par messagerie Leboncoin puis entretien téléphonique, les curieux s'abstenir. Merci de préciser votre date d'entrée souhaitée (un emménagement différé est possible), situation professionnelle ou étudiante, revenus (ou ceux des parents si étudiant), distance par rapport au lieu d'activité, éventuelle présence d'un véhicule et la disponibilité d'un garant français pour raisons juridiques.