Studio 29m² Rennes 35000

Studio lumineux avec balcon et parking, Rennes (35000) — location. Situé au 2ème étage d’une résidence construite en 2014, ce studio de 29,00 m² offre un confort simple et fonctionnel dans un secteur résidentiel, proche de toutes commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre lumineuse orientée ouest avec un coin cuisine équipé (évier, meuble sous évier, plaque de cuisson et réfrigérateur top), et d’une salle d’eau avec douche, meuble vasque avec miroir, sèche-serviettes et WC. Chauffage collectif inclus dans les charges. Un balcon prolonge l’espace de vie et une place de parking privative complète le bien. DPE : C, GES : C. Les charges sont de 40 € par mois en provision avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 415 €. Honoraires locataire : 389 € TTC, dont 89 € pour l’état des lieux. Diagnostic réalisé le 10/04/2025. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190 € et 320 € (années 2021–2023, abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Référence annonce : 20049. ValoriTy ADB.